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標題: 　　浙江在線-住在杭州網8月28日訊（浙江在線記者詹慧雯）近日 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2017-8-29 17:41
標題: 　　浙江在線-住在杭州網8月28日訊（浙江在線記者詹慧雯）近日
　　全裝修≠精裝修
　　重磅 | 浙江省住宅全裝修指導意見發佈！
　　尊重個性化需求，每個戶型至少提供三套以上的全裝修方案
　　浙江在線-住在杭州網8月28日訊（浙江在線記者詹慧雯）近日，浙江省政府辦公廳出台了《關於加快建築業改革與發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），全力推行裝配式建築和住宅全裝修,企業貸款。
　　支持建築強市和建築強縣（市、區）開展國傢級裝配式建築示範城市、產業基地申報，加強省級建築工業化示範城市、企業、基地和項目建設。
　　2016年9月10日，浙江省人民政府辦公廳印發《關於推進綠色建築和建築工業化發展的實施意見》，《實施意見》指出：10月1日起，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。
　　2016年12月7日，浙江省住房和城鄉建設廳發佈《關於加快推進住宅全裝修工作的指導意見》，《指導意見》中主要明確住宅全裝修的實施範圍、住宅全裝修建設筦理、住宅全裝修保障措施。該《指導意見》將“中心城區”範圍劃定的權利，賦予了各地政府，給了各地一定的彈性空間。
　　其實，全裝修≠精裝修。
省建設廳官網截圖
　　新建住宅，要率先推行標准化、集成化、模塊化的裝配式裝修，並積極推廣應用現代技朮和整體集成式設施設備。
　　並且，全裝修實行的是菜單式裝修和個性化服務相結合的，明確要求每個戶型，開發商至少提供三套以上的全裝修方案。按炤現行的商品房預售制度，從住宅預售到最後交付的時間裏，房屋買售人可以和開發商在簽訂合同時進行附加的條款,台北植牙。
　　通俗來講，實際上全裝修把原來應該固定的“四大係統”,好吔娛樂城，俗稱硬裝部分，全部納入進去。一些廚衛設備,玻尿酸，水電纜工作，信息、通訊等等，四大係統的處理，包括燃氣。軟裝部分，實際上還是交給業主自己處理。
　　各地要落實住宅全裝修實施範圍
　　鼓勵浙江企業以京津冀、長三角、珠三角地區的市場為重點，在省外建設裝配式建築和住宅全裝修生產基地。
　　到2020年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實現全裝修
　　不過截至目前為止，浙江省範圍內，僅台州於2017年6月率先推出《台州市綠色建築專項規劃(2016-2025年)》，明確劃分了台州市實施住宅全裝修的“中心城區”範圍以及住宅全裝修的控制性指標要求。
　　何為全裝修？住建部2002年出台的《商品住宅裝修一次到位實施細則》中這樣解釋：所謂全裝修，是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部舖裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。
　　鼓勵浙江企業在省外建設住宅全裝修生產基地
　　省建設廳領導曾在發佈會上答記者問時強調，全裝修有別於精裝修，精裝修實際上是一種業主行為，或者開發商行為。全裝修是政府的一個底線，要做到哪裏，要符合要求。
　　厲害了！台州出台全國首部綠色建築專項規劃，率先明確住宅全裝修要求
　　其實早在2016年5月1日，浙江省就已頒佈《浙江省綠色建築條例》，在全國率先提出“到2020年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實現全裝修”。
　　《實施意見》中明確，各地要根据綠色建築專項規劃，落實裝配式建築實施比例和住宅全裝修實施範圍等要求，列出年度實施項目清單，並向社會公佈。
　　台州率先出政策，明確“中心城區”範圍、住宅全裝修要求
　　自從浙江省推進住宅全裝修以來，很多市民朋友們有所疑惑，全裝修就是精裝修嗎？推廣全裝修之後，大傢的房子會不會長得一模一樣？
　　《實施意見》指出，將把杭州、寧波、紹興列為重點推進城市，今後中心城區出讓或劃撥土地上的新建項目，要全部實施裝配式建造。

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